3. 家が傾斜地に建っている

下図のように、建物の敷地全体が傾斜している土地はがけ地として評価減できます。
この規定を見落としたことで、過大評価になり相続税を払い過ぎている場合があります。
あなたの家は傾斜地に建っていませんか？

（財産評価基本通達20-4の規定）

< 評価例 >

過大評価	適正評価	減額	減額割合
50,000,000	40,500,000	9,500,000	19%

税率30％であれば、950万円×30％＝285万円戻ってきます。