下図のように、道路より高い土地、道路より低い土地は「利用価値の著しく低下している宅地の評価」により10％評価減できます。
この規定を見落としたことで、過大評価になり相続税を払い過ぎている場合があります。
あなたの土地には「高低差」がありませんか？
（財産評価基本通達6及び「平成4・5・12評価官情報第2号」の規定）
この規定を見落としたことで、過大評価になり相続税を払い過ぎている場合があります。
あなたの土地には「高低差」がありませんか？
（財産評価基本通達6及び「平成4・5・12評価官情報第2号」の規定）
< 評価例 >
| 過大評価 | 適正評価 | 減額 | 減額割合 |
| 50,000,000 | 45,000,000 | 5,000,000 | 10% |
税率30％であれば、500万円×30％＝150万円戻ってきます。
