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5. セットバックを要する土地(4m未満の道路に接する土地)

下図のように、4m未満の道路に接する土地は評価減できます。
この規定を見落としたことで、過大評価になり相続税を払い過ぎている場合があります。
あなたの土地の前の道路は4m未満ではありませんか?

(財産評価基本通達24及び24-6の規定)


< 評価例 >
過大評価 適正評価 減額 減額割合
50,000,000 43,000,000 7,000,000 14%

税率30%であれば、700万円×30%=210万円戻ってきます。

詳しい規定を知りたい方はこちら

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