下図のように、市街化調整区域内の土地は評価減できます。
これも役所調査しなければわかりませんが、約８割の税理士が役所調査をしませんので、非常に見落としが多いです。
この規定を見落としたことで、過大評価になり相続税を払い過ぎている場合があります。
あなたの土地は市街化区域内にありませんか？
（財産評価基本通達82の規定）
これも役所調査しなければわかりませんが、約８割の税理士が役所調査をしませんので、非常に見落としが多いです。
この規定を見落としたことで、過大評価になり相続税を払い過ぎている場合があります。
あなたの土地は市街化区域内にありませんか？
（財産評価基本通達82の規定）
< 評価例 >
| 過大評価 | 適正評価 | 減額 | 減額割合 |
| 50,000,000 | 35,000,000 | 15,000,000 | 30% |
税率30％であれば、1,500万円×30％＝450万円戻ってきます。
